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분석2

부동산 경매와 수익성 분석 부동산 경매와 수익성 분석 부동산 경매에는 당연하게도 수익성 분석이 필수적으로 필요하다고 하는데요. 우선 부동산 투자의 정의에 대해서 알아보겠는데 부동산 투자는 장래의 수익을 위해서 합리적인 안정성과 원금의 회수를 전제로 하여서 타인에게 임대 또는 분양을 할 목적으로 신축, 증축, 개축한 수익성을 부동산 또는 일반 투자부동산에 화폐 자본을 투자하는 것으로 아주 간단하게 설명을 하자면 대부분의 사람들이 생각하는 부동산 투자는 부동산을 쌀 때 사서 다른 사람에게 그것보다 오른 가격으로 차액을 남기기 위해서 시행하는 것이라고 생각을 하면 된다고 합니다. 부동산 투자에 분석이 의미가 있는 것은 부동산에 대한 투자에 있어서 위험과 시간을 고려하여서 투자요인을 정확하게 파악을 한 후에 수익이 극대화되도록 분석하는 .. 2022. 1. 29.
개별 기업을 분석하는 방법 개별 기업을 분석하는 방법 개별적인 기업들을 분석하는 방법으로는 질적 분석을 먼저 들 수 있다고 하는데요. 우선 기업의 성장성이나 경영자의 능력, 노사 관계, 연구 개발 등을 분석하는 것이라고 합니다. 또한 객관화시킬 수는 없지만 굉장히 중요한 요소라고 합니다. 또한 개별 기업을 분석하는 방법으로는 양적인 분석을 둘 수 있다고 하는데요. 주로 재무제표를 통해서 수익성이나 안정성, 성장성 등을 주로 분석을 한다고 합니다. 보통 자기 자본 순 이익률에서 당기 순이익과 자기 자본들을 계산하여서 정기예금 금리 이상이 효율적이라고 판단을 하고 있다고 합니다. 주당순이익은 당기순이익과 발행주식수 그리고 주식 평가 때 가장 기본 지표로 치는 것이라고 합니다. 주가 수익 비율에 대해서는 주가와 주당순이익 그리고 주가가.. 2021. 12. 31.